Villa singola in vendita a Ferrazzano

In C.da Dalmonte, a Ferrazzano, in una zona tranquilla ma nel contempo ben servita, gestiamo la Vendita di una bellissima Villa singola di circa 350 M².
La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di 10 vani spaziosi e luminosi, perfetti per una meravigliosa struttura ricettiva.
Al piano terra troviamo un caratteristico mini appartamento con camera, bagno e cucina; al primo piano abbiamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni; il secondo piano, attualmente allo stato grezzo, è dotato di tutti gli impianti grazie ai quali poter ricavare un terzo appartamento indipendente.
Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e da un arredamento elegante e raffinato, che conferiscono alla villa un'atmosfera accogliente e confortevole. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento con caldaia policombustibile, per garantire un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno nochè di impianto a pavimento.
Lo stato di conservazione della villa è discreto, con alcune possibili migliorie da apportare per renderla ancora più moderna e funzionale. All'esterno, la villa è circondata da un ampio terreno di circa 4.000 mq (eventualmente si valuta anche la Vendita di un altro lotto adiacente edificabile di circa mq. 3500), perfetto per godersi momenti di relax e divertimento all'aria aperta.
Inoltre, è presente un box auto doppio e diversi posti auto scoperti, ideali per ospitare comodamente più veicoli. La proprietà dispone anche di una cantina, che offre uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzature.
Questa Villa singola, completamente recintata, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una remunerativa attività ricettiva e/o per vivere in un ambiente spazioso, confortevole e circondato dalla natura, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.
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Stunning 350-Sqm Detached Villa in Molise:
A Private Oasis with Endless Investment Potential Discover the charm of authentic Italian living with this spacious, light-filled single-family villa for
sale in the peaceful hills of Ferrazzano (Campobasso, Molise). Nestled in a serene, green oasis, this impressive four-story estate seamlessly combines comfort, privacy, and incredible customization potential.
Elegant Living Spaces & Custom Growth Potential The Ground Floor (Ready to Enjoy): Step into a grand, sun-drenched living and dining room featuring rustic exposed wooden beams and a cozy fireplace. This level offers a fully equipped eat-in kitchen, two bathrooms, and three bedrooms-including a master suite with its own private fireplace.
The First Floor (Blank Canvas): Left unfinished but fully plumbed and wired, this massive space is ready to become a second independent apartment, a luxurious master retreat or an extension of your main living quarters.
The Lower Level: Features a charming basement tavernetta (recreation room) with a dedicated kitchenette and bathroom-perfect for hosting-plus a massive garage/cellar.
Spectacular Grounds & Outdoor Luxury
The villa is embraced by 4,000 square meters of private land, featuring an elegant garden beautifully paved with local white stone and handmade Italian terracotta tiles.
Pool & Sports: The expansive grounds offer the perfect canvas for a luxury swimming pool or private sports courts.
Included Building Plot: A portion of the land is officially zoned for construction, allowing you to build an entirely new separate structure.
Flexible Layout: Inside, non-load-bearing partition walls make it simple to redesign and modernize the layout to fit your exact taste.
Ultimate Luxury Home or High-Yield Investment
Whether you are seeking a dream holiday home or a lucrative business venture, this property shines.
Its generous layout and peaceful setting make it an ideal choice for a profitable boutique hotel, a charming B&B or an exclusive senior care facility.
Perfectly Positioned in the Heart of Molise
While tucked away in absolute tranquility, you are never far from the region's best cultural,
historical and natural landmarks:
5 km to the vibrant center of Campobasso
20 km to the ancient Sepino Archaeological Park
38 km to the breathtaking Castelpetroso Sanctuary
45 km to the pristine Carpinone Waterfalls Park
50 km to the historic city of Isernia
60 km to the Italic Sanctuary of Pietrabbondante
70 km to the majestic Pandone Castle in Venafro
70 km to the world-famous Marinelli Pontifical Bell Foundry in Agnone
75 km to the stunning turquoise waters of Castel San Vincenzo Lake
75 km to the beautiful Adriatic coast at the medieval village of Termoli
Ape: in fase di istruttoria
Rif. P264